Необходимые документы

1

Копия паспорта (все без исключения страницы)

2

Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет). (все страницы)

3

Копия трудовой книжки и трудового договора (заключенного на неопределенный срок), заверенная работодателем (см.комментарий)

4

Справка о доходах с места работы (по форме 2–НДФЛ) за текущий год и предыдущий

5

Анкета заемщика, заявление на кредит, согласие на использование и обработку персональных данных

1

Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с обеих сторон)

2

Копия свидетельства ИНН.

3

Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака

4

Копия свидетельства о рождении ребенка/ паспорта ребенка

5

Копия документа об образовании (без вкладыша)

6

Предстраховая экспертиза аккредитованной страховой компании (указаны ниже).Список документов, необходимых для предстраховой экспертизы необходимо уточнить в страховой компании.

7

Документы по приобретаемой квартире

1

На момент совершения сделки обязательно наличие регистрации заемщиков, созаемщиков на территории Российской Федерации.

2

У неслуживших граждан призывного возраста необходимо наличие в военном билете отметки об отсрочке до 27 лет или наличие иного документа, подтверждающего, что он не подлежит призыву.

3

Каждая страница трудовой книжки (за исключением последней заполненной страницы)  должна быть заверена следующим образом:

 «Копия верна. Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

Печать должна ставиться краем на текст или штамп, тем самым заверяя его.

Последняя страница трудовой книжки должна быть заверена следующим образом:

«Работает по настоящее время.

 Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

«Копия верна.

Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

4

Копия трудового (бессрочного) договора заверяется работодателем на каждой странице:

«Копия верна. Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

Последняя страница трудового (бессрочного) договора должна быть заверена следующим образом:

«Работает по настоящее время.

 Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

«Копия верна.

Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

По аналогии заверяются все дополнительные соглашения к трудовому (бессрочному) договору.

5

По основному месту работы:

Адрес в справке должен соответствовать адресу в паспорте, должны быть заполнены все информационные поля.

Справка действительна в течение месяца (до следующего начисления заработной платы).

По совместительству:

- Копия (заверенная) приказа о принятии на работу. - Копия (заверенная) трудового договора (бессрочного). 

- Справка о доходах (по форме 2 - НДФЛ) за текущий год, 2013 год

6

Справка формы 2НДФЛ должна быть оформлена надлежащим образом:

• по новой форме, утвержденной Приказом ФНС России от 17.11.2010г. № ММВ-7-3/611@
• п.2 обязательно должен быть заполнен
• п. 2.7, 2.8. должны содержать актуальную информацию, в соответствии в паспортными данными Заемщика
• п. 1.4., 2.1., 5.5. обязательно должны быть заполнены.

     Для перечисления займа необходимо сообщить (копия договора) номер счета до востребования, открытый Заемщиком в согласованном банке.

В случае оформления права собственности на одного из супругов, требуется заключение брачного договора

1

Копии правоустанавливающих документов на квартиру:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности,

- договор купли-продажи или приватизации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; договор долевого участия в строительстве; акт приема-передачи квартиры и др.

- технический (кадастровый) паспорт на квартиру, включая техническое описание (обязательны сведения о фундаменте).

2

Копия паспорта Продавца (все без исключения страницы)

3

Лицевой счёт ЖКХ, включающий сведения об отсутствии зарегистрированных лиц и задолженности по коммун-м платежам.

4

Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на квартиру (УФРС по ВО).

5

Отчет о рыночной стоимости квартиры одного из аккредитованных оценщиков.

6

Номер счета до востребования, открытый Продавцом в согласованном банке.

7

Если супруг Продавца не является собственником квартиры, в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца на продажу квартиры.

8

Если одним из собственников квартиры является несовершеннолетний ребенок, то предоставляется разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры.

1.

Для подготовки рыночного отчета, кроме иных документов,  требуется справка о балансовой стоимости квартиры

2

Реквизиты юр. лица (название, адрес, ОГРН, ИНН, КПП, р/с и к/с, БИК)

3

Копия Устава предприятия, прошить и заверить

4

Копия Учредительного договора, прошить и заверить

5

Копия Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ

6

Копия выписки из ЕГРЮЛ, прошить и заверить

7

Копия приказа о назначении должностных лиц, имеющих право подписи

8

Копия паспорта директора (1 стр. и прописка). Либо лица, действующего от организации ( доверенность).

9

Копия протокола собрания учредителей с решением о продаже определенной квартиры конкретному лицу с указанием цены (или справка)

10

Справка о том, что сделка для застройщика не является крупной и аффилированные лица в ней не участвуют

11

Копия технического паспорта на жилой дом