Необходимые документы | Ипотека в Вологде
info@ipoteka-vologda.ru (для партнёров)
ipoteka@vologda.ru (для клиентов)
8 800 2222 606 Звонок по России бесплатный

Необходимые документы

АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования
Вологодской области»

160009, г.Вологда, ул. Челюскинцев,д.47 тел.21-51-92, факс 21-51-88
Просим предоставлять копии документов хорошего качества!

Документы от Заемщика и Созаемщиков для принятия предварительного решения.

1 Копия паспорта (все без исключения страницы)
2 Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет). (все страницы)
3 Копия трудовой книжки и трудового договора (заключенного на неопределенный срок), заверенная работодателем (см.комментарий)
4 Справка о доходах с места работы (по форме 2–НДФЛ) за текущий год и предыдущий
5 Анкета заемщика, заявление на кредит, согласие на использование и обработку персональных данных

Документы от Заемщика и Созаемщиков для принятия окончательного решения

1 Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с обеих сторон)
2 Копия свидетельства ИНН.
3 Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака
4 Копия свидетельства о рождении ребенка/ паспорта ребенка
5 Копия документа об образовании (без вкладыша)
6 Предстраховая экспертиза аккредитованной страховой компании (указаны ниже).Список документов, необходимых для предстраховой экспертизы необходимо уточнить в страховой компании.
7 Документы по приобретаемой квартире

При подаче документов при себе необходимо иметь подлинники всех документов, представленных в копиях (за исключением трудовой книжки и трудового договора, заверенных работодателем).

Комментарии

1 На момент совершения сделки обязательно наличие регистрации заемщиков, созаемщиков на территории Российской Федерации.
2 У неслуживших граждан призывного возраста необходимо наличие в военном билете отметки об отсрочке до 27 лет или наличие иного документа, подтверждающего, что он не подлежит призыву.
3 Каждая страница трудовой книжки (за исключением последней заполненной страницы)  должна быть заверена следующим образом:

«Копия верна. Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

Печать должна ставиться краем на текст или штамп, тем самым заверяя его.

Последняя страница трудовой книжки должна быть заверена следующим образом:

«Работает по настоящее время.

 Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

«Копия верна.

Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

4 Копия трудового (бессрочного) договора заверяется работодателем на каждой странице:

«Копия верна. Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

Последняя страница трудового (бессрочного) договора должна быть заверена следующим образом:

«Работает по настоящее время.

 Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

«Копия верна.

Должность, подпись, расшифровка подписи заверяющего. Дата. Печать.»

По аналогии заверяются все дополнительные соглашения к трудовому (бессрочному) договору.

5 По основному месту работы:

Адрес в справке должен соответствовать адресу в паспорте, должны быть заполнены все информационные поля.

Справка действительна в течение месяца (до следующего начисления заработной платы).

По совместительству:

— Копия (заверенная) приказа о принятии на работу. — Копия (заверенная) трудового договора (бессрочного). 

— Справка о доходах (по форме 2 — НДФЛ) за текущий год, 2013 год

6 Справка формы 2НДФЛ должна быть оформлена надлежащим образом:

  • по новой форме, утвержденной Приказом ФНС России от 17.11.2010г. № ММВ-7-3/611@
  • п.2 обязательно должен быть заполнен
  • п. 2.7, 2.8. должны содержать актуальную информацию, в соответствии в паспортными данными Заемщика
  • п. 1.4., 2.1., 5.5. обязательно должны быть заполнены.
     Для перечисления займа необходимо сообщить (копия договора) номер счета до востребования, открытый Заемщиком в согласованном банке.
В случае оформления права собственности на одного из супругов, требуется заключение брачного договора

Документы по квартире от продавца

1 Копии правоустанавливающих документов на квартиру:

— свидетельство о государственной регистрации права собственности,

— договор купли-продажи или приватизации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; договор долевого участия в строительстве; акт приема-передачи квартиры и др.

— технический (кадастровый) паспорт на квартиру, включая техническое описание (обязательны сведения о фундаменте).

2 Копия паспорта Продавца (все без исключения страницы)
3 Лицевой счёт ЖКХ, включающий сведения об отсутствии зарегистрированных лиц и задолженности по коммун-м платежам.
4 Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на квартиру (УФРС по ВО).
5 Отчет о рыночной стоимости квартиры одного из аккредитованных оценщиков.
6 Номер счета до востребования, открытый Продавцом в согласованном банке.
7 Если супруг Продавца не является собственником квартиры, в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца на продажу квартиры.
8 Если одним из собственников квартиры является несовершеннолетний ребенок, то предоставляется разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры.

Дополнительные документы по квартире от продавца-юридического лица

1. Для подготовки рыночного отчета, кроме иных документов,  требуется справка о балансовой стоимости квартиры
2 Реквизиты юр. лица (название, адрес, ОГРН, ИНН, КПП, р/с и к/с, БИК)
3 Копия Устава предприятия, прошить и заверить
4 Копия Учредительного договора, прошить и заверить
5 Копия Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ
6 Копия выписки из ЕГРЮЛ, прошить и заверить
7 Копия приказа о назначении должностных лиц, имеющих право подписи
8 Копия паспорта директора (1 стр. и прописка). Либо лица, действующего от организации ( доверенность).
9 Копия протокола собрания учредителей с решением о продаже определенной квартиры конкретному лицу с указанием цены (или справка)
10 Справка о том, что сделка для застройщика не является крупной и аффилированные лица в ней не участвуют
11 Копия технического паспорта на жилой дом

Отдел реализации и займов (каб. 2):
Вологда: т. 21-51-88, 21-51-89
Отдел выдачи и реализации (каб. 5):
Череповец:т. (8202) 24-22-89
Часы работы: пн. — чт. с 8.30 до 17.00 без перерыва на обед
пятница с 8.00 до 15.00 без перерыва на обед